Клиентам Сбера стала доступна ипотека на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с поэтапным раскрытием средств. Деньги будут переводиться подрядчику после выполнения работ по каждому этапу строительства, что подтверждается фото-, видеофиксацией и промежуточными актами приема-передачи. Это позволит избежать «заморозки» капитала у строителей и обеспечит прозрачность для покупателей.
Комментарий Игоря Лысенко, директора департамента торгового финансирования и факторинга Сбербанка:
Строительство собственного дома — это всегда волнительный и ответственный шаг для каждой семьи. Но за каждым домом стоит команда, которой важно работать без простоев. Участники проведенного нами исследования среди подрядчиков в сфере ИЖС активно поддержали поэтапное раскрытие средств. Это подтвердило востребованность механизма и убедило нас в необходимости запуска пилотного проекта.
По его словам, поэтапное раскрытие эскроу позволит подрядчику чувствовать себя уверенно и получать деньги за уже выполненную работу, не замораживая свои ресурсы.
Он может использовать эти средства для продолжения строительства, снижать нагрузку на собственный капитал и расширять возможности для одновременного ведения нескольких объектов.Сейчас мы тестируем этот механизм в сегменте, где он способен принести максимальную пользу всем участникам рынка
Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка, подчеркнул:
Мы в Домклик внимательно следим за рынком недвижимости и внедряем новые инструменты, которые закрывают актуальные потребности отрасли. Одним из таких решений стало частичное раскрытие счета эскроу в сфере ИЖС. Мы хотим, чтобы путь к собственному дому был максимально прозрачным и комфортным: чтобы заказчик видел, за что платит, а каждый этап строительства подтверждался документально. Поэтапное раскрытие эскроу дает клиенту уверенность, что его средства идут строго на строительство, сохраняет надежную защиту средств и обеспечивает их целевое использование на всех этапах. Прислушиваясь к мнению Минстроя, мы принимаем эффективные решения. Считаю, что разработанный механизм станет отличным драйвером для увеличения объемов вводимого жилья в сегменте ИЖС
Инструмент доступен как в рамках ипотечной программы, так и при неипотечных сделках. Все сделки сопровождаются персональными менеджерами банка. Оформить ипотеку можно на платформе Домклик.
