Ипотека в России давно перестала быть просто инструментом — она стала синонимом многолетнего финансового напряжения. Переплаты в два-три раза от стоимости квартиры, зависимость от ключевой ставки, годы обязательств. Но есть ли реальная альтернатива? Команда специалистов из Башкирии, Москвы и Татарстана, годами развивавшая кооперативные модели, работает над ответом. Их продукт — «пользовладение» — обещает снизить переплату […]
Подробнее 
С 1 октября меняются условия работы самозанятых с цифровыми агрегаторами. Самозанятые и ИП смогут сотрудничать с одним заказчиком не более 60 часов в месяц в течение шести месяцев подряд. Правительство утвердило критерии, которые позволяют четко разграничить платформенную занятость (разовые задачи) и трудовые отношения. Главный критерий — лимит в 60 часов в месяц на одного заказчика . […]
Подробнее 
Российская гильдия риэлторов направила в адрес Правительства и Госдумы РФ отзыв на законопроект об обязательном нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью. РГР считает преждевременным принятие законопроекта в текущей редакции. Некоторые доводы: Граждане и сегодня вправе обратиться к нотариусу при совершении сделки, законопроект же переводит добровольную процедуру в обязательную. Эффективная защита начинается не в момент удостоверения договора, […]
Подробнее 
Ранее я писала про возможность расширения ПДС (программа долгосрочных сбережений граждан) в сторону использования накопленных денежных средств на приобретение жилья, до окончания срока накопления. Программа очень напоминает башкирские жилстройсбережения, где гражданин накапливает, а государство его за это премирует. Уже прорабатываются законодательные изменения, позволяющие это сделать. Но, сразу для понимания: поскольку это, пусть и совсем небольшая […]
Подробнее 
Журнал «Дом» представляет расшифровку эфира о том, как один человек может менять правила игры в огромной индустрии. Главный редактор Ольга Бахлина встретилась с Камилой Фазлыевой — главой «Национального агентства развития рынка недвижимости». Говорили о силе бренда, умении годами «пробивать» инновации там, где остальные пасуют, и о Жилстройсбережениях — альтернативе ипотеке, которую Госдума уже взяла в […]
Подробнее 
Камила Фазлыева рассуждает как ПДС позволит в кратчайшие сроки трансформировать ипотечный рынок из модели «жизнь в долг» в более устойчивую накопительно-ипотечную систему, адаптированную к меняющимся экономическим условиям и интересам вкладчиков. ПДС как фундамент жилищных накоплений При анализе перспективных моделей развития жилищных накопительных систем для граждан России целесообразно рассмотреть уже действующий государственный инструмент — Программу долгосрочных […]
Подробнее 
Генеральный директор «Национального агентства развития рынка недвижимости» Камила Фазлыева о том, почему задержка принятия закона о жилищно-накопительных вкладах в Госдуме тормозит появление реальных покупателей и какой формат господдержки окажется эффективнее привычных субсидий. Жилищные сбережения: почему текущий законопроект потребовал доработки На Российском ипотечном конгрессе вновь подняли вопрос о законе о жилищно-накопительных вкладах, который «завис» в Государственной […]
Подробнее 
Генеральный директор «Национального агентства развития рынка недвижимости» Камила Фазлыева в своей колонке для журнала «Дом» рассказала про переход к ипотечному кредитованию с «человеческим лицом», ставший возможным благодаря новым законодательным инициативам. Ключевым изменением стала защита 10% средств от продажи залогового жилья, которые теперь гарантированно остаются у бывшего владельца для решения жилищного вопроса, а не уходят на […]
Подробнее 
Налоговые проверки лидеров рынка недвижимости запустили цепную реакцию, которая навсегда изменила правила игры. Пока одни пытаются спастись, превращая агентства в «аренду стульев», а другие грезят о лаврах Яндекс.Такси для риелторов, на горизонте отчетливо проступает контур тех, кто действительно останется в деле. Руководитель «Национального агентства развития рынка недвижимости» Камила Фазлыева разбирает: почему будущее не за гигантами-коворкингами, […]
Подробнее 
В России сейчас все обсуждают предложение лидера партии «СЗЗП» Сергея Миронова премьер-министру Михаилу Мишустину. Депутат предлагает внедрить в стране механизм строительных сберегательных касс. Специально для читателей журнала «Дом» руководитель «Национального агентства развития рынка недвижимости» Камила Фазлыева подробно разобрала этот популярный во всем мире инструмент приобретения жилья. Самой успешной и надежной считается накопительно-ипотечная система построенная в […]
Подробнее 
