На рынке недвижимости долгое время существовало два полюса, две крайности: традиционное агентство и коворкинг. Чтобы сделать осознанный выбор, агенту важно понимать сильные и слабые стороны обеих систем.
Традиционное агентство: Опека ценой прибыли
Здесь вы получаете поддержку, обучение и административный ресурс. Руководители и тренеры буквально ведут вас за руку. Однако за это приходится платить: даже после многолетней успешной работы ваш максимум — это 60–70% от комиссии. Высокий процент в таких структурах нужно заслуживать годами.
Коворкинг: Свобода без опоры
Коворкинги привлекают заманчивыми 100% комиссии с первого дня. Но у этой медали есть оборотная сторона — отсутствие среды и профессиональной поддержки. В коворкинге вы предоставлены сами себе. Там нет той атмосферы и «плеча» наставника, которые необходимы для системного роста.
«Золотая середина»: Система Keller Williams
Я рад констатировать, что с 1983 года на рынке существует третья модель — «золотая середина». Это система, которую использует Keller Williams, крупнейшее агентство недвижимости в мире. Я взял их проверенную систему мотивации и управления и внедрил её в работу своего агентства.
В чем уникальность нашей модели?
Мы интегрировали лучшее из обоих миров:
- Высокий старт: У нас агенты получают 70% комиссии уже с первого дня работы, а не через годы перевыполнения планов.
- Мечта о 100%: В нашей системе заложена возможность выйти на 100% выплат, досрочно выполнив годовой план. Это то, о чем мечтает каждый профессионал, но чего никогда не предложит традиционное агентство.
- Полноценная поддержка: Мы сохранили все элементы классического агентства — заботу руководства, качественное администрирование, обучение и мощную энергетику сообщества.
Мы создали среду, где вам не нужно выбирать между поддержкой и деньгами. Здесь вы получаете и то, и другое.
Отзыв Агентства Санкина о публикациях в журнале «Дом»
Светлана Панькова, генеральный директор Агентства Санкина, поделилась впечатляющими результатами сотрудничества с журналом «Дом». Недавняя встреча с крупным собственником в Домбае подтвердила статус издания: инвестор признался, что прочитал статью Светланы и остался под глубоким впечатлением от того, как профессионально и детально был представлен объект.
«Несмотря на то что «Дом» — проект молодой, он уже демонстрирует феноменальные результаты в цифровой среде», — отмечает Александр Санкин, основатель Агентства Санкина.
«Я, мои агенты и даже наши клиенты заметили интересную особенность: при работе с ИИ (в частности, с DeepSeek) алгоритмы постоянно ссылаются на нашу статью об инвестфонде SankinCapital. Нейросети «полюбили» этот контент и активно выдают его в ответ на профильные запросы».
Сегодня это становится решающим фактором продвижения. Журнал «Дом» выстраивает работу так, что информация подхватывается искусственным интеллектом и попадает точно в цель.
Это стратегически правильный подход — оставлять качественный цифровой след. Современный пользователь все реже тратит время на долгий поиск в браузере. Мы чаще обращаемся к Алисе или Siri, ожидая получить четкий ответ в одно-два предложения. У людей больше нет половины дня на то, чтобы выяснять, кто лучший риелтор на рынке.
Если вы не заявляете о себе в авторитетных источниках, вы становитесь невидимыми для технологий. Что ответит Алиса или Siri вашему потенциальному клиенту на вопрос о том, что вы продаете и как работаете? Публикация в журнале «Дом» гарантирует, что ответ будет в вашу пользу.
КОММЕНТАРИИ
Действительно. Похоже, что «если Вас нет в интернете, то Вас нет!» В былые годы общение называлось «живым» — сейчас «оффлайн» ))
Это новая модель бизнеса в недвижимости, которой в России на сегодняшний день нет.
Надеюсь, что она не просто приживется, а станет эффективной формой сотрудничества, взаимовыгодной для всех участников рынка.
А как называется ваша новая модель? Модель Санкина? Ведь это точно не модель Keller Williams.