ЖК «УЛЬТИМА Сити»: Бизнес-класс в новом районе «Сити 2»

Самый полный обзор жилого комплекса «УЛЬТИМА Сити»

УЛЬТИМА Сити – это современный жилой квартал бизнес-класса, расположенный в активно развивающемся юго-восточном районе Москвы. Проект включает в себя девять высотных зданий (от 7 до 56 этажей), подземный паркинг на два уровня и собственную развитую инфраструктуру, в том числе детский сад и школу. Общая площадь благоустройства территории составит 2,6 гектара.

Комплекс находится в непосредственной близости от будущего делового центра Москвы – кластера «Сити 2». Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к метро: станция «Южный порт» откроется всего в 2 минутах ходьбы в 2028 году. Кроме того, всего в 5 минутах езды находится набережная Москвы-реки, где планируется создание парковых зон, велодорожек, ведущих к Кремлю, и причала для речных трамвайчиков.

Транспортная доступность

Транспортная доступность квартала обеспечивается близостью к ключевым транспортным узлам. В непосредственной близости, в двух минутах пешей доступности, будет расположена станция метрополитена «Южный порт», открытие которой запланировано на 2028 год. Также напротив квартала будет функционировать остановка водного транспорта – электрохода «Синичка».

Для автовладельцев предусмотрены удобные маршруты:

• Расстояние до Кремля составляет 12 км.
• До МКАД – 12 км.
• Выезд на Третье транспортное кольцо находится в 3 км.
• До Садового кольца – 8 км.

Инфраструктура района

Вам будет доступно множество мест для отдыха и развлечений всего в нескольких минутах езды! В шаговой или близкой доступности находятся:

• Парк «Печатники» – всего 1,5 км.
• Северный и Южный ландшафтные парки – также 1,5 км.
• Популярный парк развлечений «Остров Мечты» – 2 км.
• Исторический музей-усадьба Люблино – 3 км.
• Большой парк «Кузьминки» – 3 км.

Собственная инфраструктура

Для удобства жителей комплекса предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с прямым доступом к жилым этажам через лифт. Парковочная зона для первых двух корпусов рассчитана на 473 автомобиля и оснащена всем необходимым для комфортного пользования: системой вентиляции, видеонаблюдением и продуманными подъездными путями. Помимо парковочных мест, здесь будут доступны 213 кладовых для хранения крупногабаритных и сезонных предметов, 60 мест для малогабаритного транспорта, автомойка и 10 специально оборудованных мест для электромобилей.

Территория комплекса предлагает разнообразные возможности для досуга и активного образа жизни. Жители смогут воспользоваться детскими и спортивными площадками, насладиться творческой атмосферой арт-пространства «Люминетика», посетить амфитеатр для мероприятий, отдохнуть в беседках или заняться садоводством в специально оборудованных теплицах. Двухуровневый ландшафтный дизайн двора создает живописное и гармоничное пространство, способствующее релаксации и приятному времяпрепровождению на природе.

Проект предусматривает строительство девяти жилых корпусов, а также социально значимых объектов – школы на 500 учеников и детского сада на 225 мест, которые будут переданы в ведение города. В дальнейшем планируется дальнейшее развитие района с появлением новых объектов инфраструктуры, таких как дополнительные детские сады, школы, поликлиники, культурные и деловые центры, гостиницы и торговые площади.

Архитектура

Современные корпуса УЛЬТИМА Сити строятся по передовой монолитной технологии, а их фасады украшены панорамным остеклением. Для создания максимально комфортного микроклимата и тишины используются материалы с превосходными тепло — и звукоизоляционными свойствами. Внешний облик зданий отличается индивидуальностью: фасады выполнены в изысканных цветовых решениях, от благородных зеленых и медных оттенков до элегантных светлых алюминиевых панелей. Жителей порадует переходная галерея, соединяющая башни и расположенная на живописной благоустроенной кровле. Входные группы (лобби) будут иметь удобные двойные выходы – на оживленную улицу и в уединенный закрытый внутренний двор.

Первая очередь проекта включает две башни высотой 52 и 45 этажей, где разместится 1 079 квартир. Разнообразие планировок удовлетворит любой вкус: от уютных студий площадью от 28 м² до просторных семейных квартир с тремя и четырьмя комнатами (до 115 м²). Особого внимания заслуживают двухуровневые резиденции с захватывающими видами на Москву-реку (до 142 м²). В квартирах предусмотрены террасы, лоджии, до четырех санузлов и функциональные ниши для хранения на кухнях. Высокие потолки (3,05 м) создают ощущение простора. Квартиры сдаются в черновой отделке, что открывает безграничные возможности для воплощения ваших дизайнерских идей.

Характеристики ЖК «УЛЬТИМА Сити»

Цены

От 18 102 350 ₽ до 50 757 590 ₽

Адрес

Москва, Юго-Восточный административный округ, район Печатники

Расположен в 5 минутах от набережной Москвы-реки. Современная архитектура сочетает модернизм и минимализм.

• 20 минут до Кремля
• 12 минут до Садового Кольца
• 8 минут до ТТК
• 15 минут до парка «Печатники»

Объекты на территории жилого комплекса

• Школа
• Детский сад
• Детские площадки
• Спортивные площадки
• Места для отдыха
• Рестораны
• Коммерческие объекты
• Парковка
• Подземная

Безопасность

• Огороженный периметр
• Пропускная система

Условия покупки

Преимущества

Спортивные пространства

Центральная площадка использует геопластику, чтобы создать уникальное игровое пространство для детей, где они могут развивать свое физическое здоровье и творческое мышление, играя на свежем воздухе.

Арт-пространство ЛЮМИНЕТИКА

Украшением главной площади квартала станет арт-объект «Люминетика» авторства Ивана Калиничева. Художник создал инсталляцию с использованием технологий искусственного интеллекта. «Люминетика» будет взаимодействовать с человеком зрительно и тактильно.

Игровые площадки

Игровые площадки оснащены всем необходимым для развития: элементы, по которым можно лазить и рисовать мелками, песочницы. Большая центральная площадка использует геопластику для создания уникального игрового пространства.

Цифровой консьерж Ультима

Умная помощница будет общаться с жителями, делиться новостями квартала, помогать с навигацией, оплатой коммунальных услуг и другими вопросами, т. е. оказывать тот же спектр услуг, который предоставляют наемные консьержи.

Амфитеатр

Место для проведения мероприятий, важная точка притяжения для жителей. Концепция природности и функциональности делает амфитеатр центром общественной жизни и местом, которое обязательно стоит посетить.

Парковка

Для комфорта жителей для двух домов из первой очереди «УЛЬТИМА Сити» предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 473 машино-места. Здесь же разместятся 213 келлеров общей площадью 1 028,3 кв. м для крупногабаритных и сезонных вещей, 60 мест хранения малых транспортных средств и автомойка площадью 222,5 кв. м. Запроектировано также 10 мест для электромобилей.

Входная группа

Лобби будут оснащены двойными выходами: как в город, так и в закрытый внутренний двор. Во входных группах появятся зоны отдыха, колясочные и лапомойки. Высота потолка до 5,8 м, зона ресепшен, мягкие зоны ожидания. Также предусмотрены помещения для хранения детских колясок и мытья лап домашних питомцев, С/У и Кафетерий.

Квартиры

Особенности

Отзывы

Плюсы:

Приятный бизнес-класс, совершенно по новому строящимся. Акценты тут в больше степени на цифровые инновации. Будет свой цифровой консьерж, умный дом. Квартиры просматривала, пока много вариантов привлекательных. Лично я бы остановилась на двушке с кладовой и двумя санузлами, мне кажется так практичней. Еще положительный момент, это двор. Разделят его на секции, будет место где отдохнуть что маленьким жильцам, что взрослым.

Минусы:

Пока не видно.

Плюсы:

До метро которое делают обещают буквально сто метров. Для меня, кто каждый день ездит на работу, это решающий фактор. Также понравилась идея закрытого двора. В квартире выбрал планировку с мастер-спальней, все логично и удобно.

Минусы:

Пока что минус один, но большой вокруг одна стройка. Шум, пыль, грузовики

У меня квартира в этом ЖК

Плюсы:

Локация. Это не просто спальный район, а будущий деловой центр (Сити-2). Инфраструктура должна развиться. Отдельно оценил двухуровневый паркинг не придется искать место во дворе

Минусы:

Строительство еще в разгаре, о реальном качестве отделки и коммуникаций можно будет судить только после сдачи

У меня квартира в этом ЖК

Плюсы:

Взяли квартиру с террасой, мечтаем о летних вечерах там. Планировка с тремя санузлами — то что надо когда семья большая, хотя один может переделаем под кладовку или что-то еще типа собственной прачечной)) и особенно тут радует детский сад на территории

Минусы:

стройка еще ведется

У меня квартира в этом ЖК

Плюсы:

Лучший в локации параметр по расстоянию до метро менее 100 метров. Наличие подземного паркинга с автомойкой решает вопрос с машиной. Перспектива водного транспорта у набережной добавляет баллов транспортной доступности)) в целом все хорошо получается

Минусы:

Пока невозможно оценить качество отделки и реальную работу всех цифровых систем, приходится верить на слово

О Застройщике

ГК «КОРТРОС» является значимым российским застройщиком, входящим в перечень системообразующих предприятий страны. Компания специализируется на комплексном освоении территорий и возведении жилых комплексов с акцентом на создании комфортной городской среды. Застройщик зарекомендовал себя качеством и надежностью, неоднократно становился победителем профессиональных конкурсов в сфере недвижимости, включая Urban Awards. Входит в пятерку крупнейших федеральных застройщиков по темпам строительства и объемам ввода жилья в России.

Задайте вопрос специалисту

Мы Команда, для которой безупречное имя — главный актив. Мы понимаем, что в сделках важен не только объект, но и доверие к тому, кто его представляет.

Наша задача создать условия, при которых Девелопер для вас становится не только продавцом, а живой системой, состоящей из людей, где каждый ее участник — от курьера до генерального директора есть часть единого механизма. Сделать покупку приятным процессом, когда недвижимость приобретается у живых людей.

Приглашаем вас к сотрудничеству, в котором ищут не просто Эксперта, а надежного партнера и опытного стратега.

ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ