За свою карьеру я успела поработать во многих крупных изданиях, писала для Forbes и РБК, но то, что происходит сейчас на моем посту главреда «Дома», — это жизнь в ее ярчайших проявлениях. Такой драйв я чувствую впервые: энергия здесь просто бьет ключом. Я снова почувствовала себя настоящим журналистом. Не секрет, что классическая журналистика сегодня исчезает — большинство просто переписывает пресс-релизы или обменивается дружественными одами. Никогда бы не подумала, что в сфере недвижимости, где, казалось бы, только дома, виллы и красивые рендеры, кипят такие страсти.
Началось все с того, что главную столичную риелторскую организацию — ГРМ — признали незаконной. Ее ликвидировали еще в 2023 году, но руководство, то ли из цинизма, то ли по халатности, всё это время замалчивало факт. Для справки: Гильдия риэлторов Москвы (ГРМ) — это региональное профессиональное объединение, которое с апреля 2019 года входит в состав Российской гильдии риэлторов (РГР) на правах коллективного члена. По сути, структуры почти неразделимы.
Героем, благодаря которому правда вырвалась наружу, стал Юрий Паршиков, глава сети коворкингов «Полезные люди». Поначалу я сама не поверила в происходящее и полезла проверять сайт суда — все факты подтвердились. Позже наши источники, близкие к РГР и ГРМ, также подтвердили информацию. Сами члены организации пребывали в неведении и теперь задаются резонным вопросом: почему руководство скрывало ликвидацию?
При этом сайт их предстоящей конференции Fresh UP выглядит как ни в чем не бывало — просто загляденье. Гусары с барабанами, ковровая дорожка — настоящий праздник в полной красе, приглашающий гостей на 25–27 февраля. Глядя на происходящее, понимаешь: со времен Гоголя в России ничего не изменилось.
Среди участников анонсированы депутаты Государственной Думы, представители правоохранительных структур, налоговой службы и других государственных ведомств. Всё выглядит солидно и законно, однако за этим фасадом скрываются удивительные подробности.
Согласно открытым данным, решением Мещанского районного суда города Москвы от 21 июня 2023 года Гильдия риэлторов Москвы была признана нелегальной и ликвидирована по иску Министерства юстиции РФ из-за регулярных нарушений норм, регулирующих деятельность некоммерческих организаций. Дальнейшие события еще интереснее: согласно судебным материалам, в 2025 году ГРМ пыталась обжаловать вердикт, но суд отказал из-за пропуска законных сроков подачи жалобы. Решение вступило в силу окончательно.
Для организации, существующей с 2009 года, это скандал невероятного масштаба. Парадокс в том, что, несмотря на постановление суда, Федеральная налоговая служба до сих пор числит Гильдию действующей структурой, так как запись о прекращении деятельности в ЕГРЮЛ по каким-то причинам отсутствует.
Тем временем рядовые члены ГРМ ничего не знают о своем статусе. В ноябре прошло общее собрание, а в декабре участники исправно внесли членские взносы на следующий год. Организация функционирует в обычном режиме, не подозревая, что юридически она уже не существует.
Риелторское сообщество и лидеры мнений хранят молчание. Те, кто привык к эпатажным выступлениям и крепкому слову на известных конгрессах ради привлечения внимания, внезапно затихли. На этом фоне смелость Юрия Паршикова, главы сети коворкингов “Полезные люди”, решившего поднять эту тему, вызывает искреннее уважение. Разбираться в ситуации и занимать чью-то сторону после того, как «пыль уляжется», всегда проще. Но открыто выступить против такой махины сегодня — это проявление настоящего мужества.
Эта новость могла бы стать главной сенсацией риелторского рынка за последние двадцать лет, но, как выяснилось, это лишь верхушка айсберга.
Грядет еще одно событие, способное окончательно подорвать устои сообщества: через месяц Российская гильдия риэлторов может лишиться прав на сам бренд «Риэлтор». Возникает закономерный вопрос: как такое возможно? В чем тогда заключалась суть организации, если ее фундамент — объединение, профессиональные стандарты и правовая защита — оказался настолько хрупким?
Старая формация рушится на глазах. Такого тектонического сдвига рынок не видел с момента основания организации в 1992 году. Очевидно, что мы стоим на пороге глобальных перемен, которые навсегда изменят правила игры.
Для нас же это время стало периодом невероятного драйва. Профессия заиграла новыми красками: за время развития событий мы обросли сетью информаторов внутри ГРМ и РГР, приобрели как верных союзников, так и ярых противников. Жизнь в эпицентре событий бьет ключом, и мы продолжаем следить за развитием событий.
