В мире недвижимости есть объекты, которые измеряются не квадратными метрами, а уровнем влияния. Жить в знаменитом «Доме Палкина» на Рубинштейна, 4 — это именно такой случай. Коллекционный видовой актив площадью 167 м² выходит на рынок как вызов для тех, кто не привык к компромиссам и выбирает для себя только роль главного.
История фамилии Палкиных
Павел Константинович Палкин — заказчик дома, губернский секретарь, государственный чиновник. Он принадлежал к династии трактирщиков Палкиных. Родоначальником династии был ярославский крестьянин Анисим Степанович Палкин, открывший в 1785 году первый трактир в Петербурге.
Отец Павла Константиновича — Константин Павлович Палкин (1820–1886) — владел рестораном «Палкинъ» на Невском проспекте, 47. После его смерти ресторан и имущество перешли к вдове Ольге Алексеевне Палкиной (урождённой Калугиной) и сыну Павлу Константиновичу.
Павел Константинович не проявлял интереса к семейному делу и сделал карьеру государственного чиновника. В 1899 году он служил в Комитете для призрения нищих. В 1915 году был возведён в дворянское достоинство, после чего его следы теряются.
История дома на Рубинштейна 4
До постройки современного здания на этом месте стоял трёхэтажный дом, который ранее принадлежал купчихе Кривоносовой, а позже — купеческому семейству Пасковых.
Александр Хренов перестроил дом, добавив пятый этаж. Здание облицовано кирпичом, имеет два симметричных эркера с балконами, напоминающими театральные ложи. Фасад декорирован лепниной с растительными мотивами, маскаронами в виде женских лиц и львиных голов.
Внутри сохранились элементы оригинального интерьера:
- вестибюли со сводчатыми потолками и лепными украшениями;
- кованые лестничные ограждения с растительными узорами;
- оригинальные двери с резными десюдепортами;
- витражи с тюльпанами.
На стене дома установлена мемориальная доска с указанием года постройки (1904) и имени архитектора.
В доме жили известные люди, например:
- писатель В. Я. Шишков (1919–1921);
- режиссёр А. А. Брянцев (1920-е годы);
- поэт Н. Я. Агнивцев (1923–1926);
- поэт В. В. Князев (1921–1922);
- архитектор Я. И. Филотей (1912–1917).
В 2001 году дом был включён в список выявленных объектов культурного наследия.
Улица Рубинштейна
Улица Рубинштейна в Санкт-Петербурге расположена в Центральном районе и проходит от Невского проспекта до Загородного проспекта и улицы Ломоносова. Её история насчитывает почти три века, и за это время улица несколько раз меняла название, а также претерпела значительные изменения в облике и статусе.
История и интересные факты
История улицы начинается в 1740-х годах, когда был проложен мощёный деревом проезд от Невской перспективы (сейчас — Невский проспект) до Загородной дороги. Проезд появился на месте тропы-просеки, которая вела от Троице-Сергиевского подворья к Большой Загородной дороге.
Первоначально проезд называли Головкинским переулком — по имени канцлера Г. И. Головкина, чья дача находилась поблизости. По другой версии, название было Головиным переулком — в честь домовладельца графа Ф. А. Головина.
В 1798 году проезд переименовали в Троицкий переулок. Название связано с тем, что проезд проходил по территории Троице-Сергиевского подворья (набережная реки Фонтанки, 44). В 1820-х годах параллельно появляется название Троицкая улица.
Современное название — улица Рубинштейна — она получила 27 ноября 1929 года в честь композитора Антона Григорьевича Рубинштейна. Он жил в доме 38 с 1887 по 1891 год, и переименование было связано со 100-летием со дня его рождения.
В XVIII–XIX веках на улице находились дипломатические представительства пяти стран — Болгарии, Бразилии, Монако, США и Швейцарии.
В 1870-х годах дом 13 занимал Клуб художников. Ежегодно здесь устраивали рождественские балы для детей. В декабре 1875 года на таком мероприятии побывал Ф. М. Достоевский, сопровождая дочь. Этот утренник вдохновил писателя на создание рождественского рассказа «Мальчик у Христа на ёлке».
В советское время на улице работал Ленинградский рок-клуб — первая официальная площадка для концертов советских рок-коллективов. Здесь выступали группы «Кино», «Аквариум», «Алиса», «ДДТ» и другие. В 1998 году рок-клуб переехал, а в доме 13 разместился детский музыкальный театр «Зазеркалье».
С середины 2000-х годов улица стала известна как одна из главных ресторанных улиц Европы. Здесь открылось большое количество баров и ресторанов, благодаря чему улица приобрела репутацию гастрономического центра.
Сегодня улица Рубинштейна сочетает в себе историческую архитектуру и современную культурную жизнь и остаётся одним из самых атмосферных и популярных мест в Санкт-Петербурге, где прошлое и настоящее переплетаются в уникальной городской среде.
Символ статуса и территория влияния
Жить на Рубинштейна — значит находиться в центре культурной и светской энергии города. Но адрес «Дом Палкина» дает нечто большее, чем просто престиж. Это ощущение хозяина положения. 167 метров объема, наполненного светом и выверенным стилем, подчеркивают масштаб личности владельца. Здесь каждый элемент интерьера работает на подтверждение вашего статуса, от высоты потолков в 3,4 метра до безупречной эстетики каждой комнаты.
Конструктивное превосходство
За парадным фасадом и историческими арочными окнами скрывается исключительная надежность. Четвертый этаж, кирпичные стены толщиной 80 см и металлические балки перекрытий — фундамент вашего спокойствия. Двусторонняя планировка и обилие окон обеспечивают идеальную инсоляцию, а наличие лифта и удобной парковки закрывает базовые потребности в комфорте, которые так редко встречаются в историческом центре.
Пространство для смыслов
Эта резиденция создана для тех, кто ценит как драйв мегаполиса, так и тишину семейных традиций.
Просторная гостиная станет местом для знаковых встреч и уютных вечеров, а атмосфера «города возможностей» за окном вдохновит на новые свершения.
Инвестиция в этот объект — это вложение в качество общения и окружение, которое вы транслируете своим детям.
Информацию по этому уникальному лоту вы найдете в моем профиле
