Клубный дом «905» расположен в тихом центре Воронежа на улице Революции 1905 года. Эта историческая территория формировалась несколько столетий. В XVIII веке поблизости проходила граница города и Ямской слободы. Севернее – уже располагались увенчанные орлами главные въездные ворота в Воронеж, за которыми открывалась дорога на Задонск, Тулу и Москву. Сегодня улица 1905 года находится на небольшом отдалении от основных транспортных путей, что делает ее тихой и комфортной. При этом вся городская активность разворачивается буквально в нескольких минутах ходьбы. Рядом расположены крупнейшие городские скверы и парки, высшие учебные заведения, деловые и торговые центры, знаковые спортивные объекты, детские образовательные учреждения, уникальные культурные объекты, ключевые транспортные развязки.
Здание гармонично вписывается в архитектурный ландшафт центра города, не контрастирует с окружающей застройкой, но сохраняет самобытность и дух современности. Несмотря на масштабность здания, его образ остаётся лёгким и утонченным – благодаря панорамным окнам и выполненным из стекла верхним этажам. Фасады имеют акценты объёмной кладки. Системы кондиционирования скрыты в специальных нишах и не нарушают гармоничный облик здания. Таким образом сохраняется целостность архитектурного замысла.
Клубный дом «905» в деталях: 7-9 этажей – переменная этажность; 45 квартир; 42 машиноместа; панорамное остекление; фасад с объемной кладкой; индивидуальные системы отопления; квартиры с таунхаусами; пентхаусы; двор-сад без автомобилей; дизайнерские планировки.
Собственный парк во дворе дома и места общего пользования
Дворовое пространство разработано с учётом лучших ландшафтных практик и представляет собой полностью парковую среду. На территории предусмотрено более десятка зон для приватного общения, включая беседку с летним кинотеатром, которая может использоваться как коворкинг на открытом воздухе. Автомобильный трафик на дворовой территории исключен, и двор представляет собой полностью парковую среду. План озеленения создан специалистами, которые подбирали растения с учетом нашего климата, локацией дома, уровнем освещенности и эстетикой формирующегося ландшафта, представленного разновысотными клумбами и приватными пространствами.
Клубный дом «905» встречает гостей изысканным интерьером. В нем сочетаются черты модернизма, кубизма, неоклассики. Просторное лобби с зоной ресепшн и фирменными элементами проекта, специально выполнено для удобства ожидания или встреч. Для посетителей предусмотрен гостевой санузел. Отдельно на первом этаже спроектированы помещения для колясок и велосипедов, а также лапомойка, которая позволит сохранить чистоту мест общего пользования и квартир.
Дизайнерские квартиры и уникальные интерьерные решения
В проекте клубного дома «905» представлено более 20 планировочных решений различной конфигурации и наполнения. Каждая квартира – это консенсус архитектурной, инженерной и дизайнерской мысли. На первом этапе разработки дизайнерских квартир на планах появляются силуэты помещений – затем они поэтапно наполняются содержанием, конструктивом, функционалом, смыслом. Далее начинается самая тонкая работа – с эргономикой. Габариты всех помещений выверяются до сантиметра, что имеет определяющее значение. Все это в конечном итоге и формирует подлинную ценность квартиры. В результате такой работы создается не просто чертеж, а индивидуальный дизайн-проект каждой квартиры. Проработка габаритов помещений позволяет предусмотреть вариативность расстановки мебели.
Кухня гостиная – это самое востребованное помещение квартиры, поэтому к ней выдвигаются особые требования. Именно здесь проходят встречи с семьей и друзьями, важные даты – это пространство подходит для событий любых форматов. Просторная обеденная зона позволит достойно принять гостей за праздничным столом.
Терраса – прекрасное дополнение к функционалу квартиры. Она может служить собственной смотровой площадкой, где можно насладиться видами нашего города и побыть в тишине на свежем воздухе. Квартиры с мастер-спальней в полной мере отражают современный формат смарт-планировки, главная спальня дополнена собственными гардеробной и душевой. Габариты каждого помещения выверены до сантиметра для максимально логичной расстановки мебели.
На верхних этажах располагается пентхаус с двухуровневыми квартирами. В них соединились все лучшие идеи проекта – просторные кухни-гостиные, выверенные смарт-решения и просторные террасы. Максимальная площадь отселения делает квартиры наиболее светлыми, а вид из окон на город – самым захватывающим.
Просторные машиноместа и места для хранения (келлеры)
В клубном доме «905» предусмотрен подземный паркинг, рассчитанный на 42 автомобиля. Габариты машиномест позволяют комфортно пользоваться ими даже владельцам крупных внедорожников. Габариты машиномест – до 9, 9 метров в длину и 4-х метров в ширину. Также в паркинге выделены специальные места для электромобилей и мототехники. Для жителей организован доступ на -1 этаж на лифте.
Келлеры для хранения вещей расположены на подземном уровне. Хозяйственные кладовые имеют капитальные ограждения, выполненные кирпичной кладкой, надежные металлические двери и освещение. Различные площадки кладовых позволяют удовлетворять любые нужды жителей – от хранения спортинвентаря или покрышек до обустройства мастерской для своего хобби. Площадь келлеров – до 5,5 квадратных метров.
Бизнес в самом сердце Воронежа
На первом этаже строящегося Клубного дома «905» от ГК «КРАЙС» предусмотрены эксклюзивные коммерческие помещения для бизнеса. Продуманные планировки, расположение на «красной линии» в самом центре Воронежа, панорамное витражное остекление и высокие потолки от 4 метров обеспечивают максимальный пешеходный трафик и отличную видимость с улицы. Это идеальное пространство для открытия стильного бутика, уютной кофейни, салона красоты или премиального офиса, который гармонично дополнит инфраструктуру дома бизнес-класса.
Новый сценарий жизни
Архитектура клубного дома «905» гармонично сочетается с окружающей средой, здесь все уютно и спокойно, здесь место размеренной жизни. Мы старались создать такую среду, в которой каждый житель находил бы для себя место для развития, спокойствия, комфорта и мог каждый свой день проживать в полную силу, зная, что все условия для его спокойствия и безопасности созданы.
«Мы стремимся к балансу между внешним обликом и внутренним пространством объекта. Такой действительно индивидуальный подход требует больших человеческих усилий и финансовых затрат, но результат того стоит. Одновременно хочется, чтобы здания нашего авторства не только вписывались в существующий порядок улиц, но и задавали тон развитию окружающего пространства, что и было в итоге отмечено экспертами Архитектурной комиссии при Министерстве архитектуры и градостроительства региона, которая рассматривала и утверждала облик будущего объекта. Клубный дом «905» – это наш флагманский проект сегодня, которым мы гордимся. Спокойное место вдали от шумных дорог, при этом в шаговой доступности от главных городских парков и прогулочных улиц. Дом, который объединит людей со схожими интересами и взглядами на жизнь. Внутри «905» – 45 квартир площадью от 52 до 168 квадратных метров. Вместе со своей командой и приглашенными архитекторами и дизайнерами мы проработали разные сценарии использования планировочных решений. Мы создали более 20 вариантов планировок, каждая квартира имеет и особые технические решения, например, индивидуальное отопление с тёплым полом, вертикальные радиаторы, панорамное остекление с алюминиевым профилем и другие очень важные бонусы для жизни. Надеемся, этот проект станет добрым местом и уютным домом для будущих жителей», – Дмитрий Дидик, генеральный директор ГК «Крайс».
О компании ГК «Крайс»
Группа компаний «Крайс» – российская девелоперская компания с главным офисом в Воронеже. За 20 лет работы нами реализовано три десятка проектов в ЦФО, других российских регионах и за рубежом. В портфолио компании множество современных жилых, а также ряд коммерческих и административных объектов. Крайс имеет высший рейтинг надежности по оценке экспертов ЕРЗ. Все объекты сдаются в срок! Жилые комплексы входят в ТОП ЖК (ЕРЗ) по потребительским качествам.
