В продолжении главной темы «Эффекта Долиной» разбираемся: как не попасть в руки мошенников вместе с топовым брокером и владельцем агентства ЭВО Виктором Платоновым
В данном видео я показываю ситуацию, когда ведомый был распознан сразу. Как? — смотрите видео.
У нас тоже были сложные ситуации, и мы не сразу распознали ведомого. Но при этом ни один наш покупатель в итоге не пострадал, а до суда и того дошел лишь один случай. Как нам это удается?
Глубокое выявление целей продажи и мотивации продавца
Если нам что-то не понятно, мы просим продавца при нас позвонить родственникам. Если идет отказ, значит продавец ведомый. Дальше лишь дело техники вывести его на чистую воду.
Контроль сделки «от и до»
Мы на старте проговариваем процесс продажи со всеми нюансами, где подробно разбираем вопросы выписки, освобождения квартиры и безопасных расчетов. На этом моменте становится понятно, насколько продавец адекватен и заинтересован сделать все безопасно.
Выдача денег продавцу только после полной фактической передачи квартиры со всеми закрывающими документами
В тех ситуациях, когда ведомые нами не были распознаны из-за своей нетипичности, благодаря полностью завершенной сделке покупателю удалось избежать дальнейших проблем — собственники в суды не обращались. В некоторых ситуациях об их ведомости мы узнавали спустя время от них самих, при этом никакие претензии и требования не выдвигались.
