Президент России Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам Восточного экономического форума (ВЭФ-2025), которые направлены на расширение программы дальневосточной и арктической ипотеки. Основные изменения должны быть реализованы до 1 декабря 2025 года.
Основные изменения в программе
1. Для многодетных семей:
Право на льготную ипотеку получат семьи, в которых третий или последующий ребёнок родился после 1 января 2024 года. Возраст заёмщика при этом учитываться не будет.
2. Для работников образовательных организаций:
Ипотеку смогут оформить все работники государственных и муниципальных образовательных организаций, расположенных в Дальневосточном федеральном округе (ДФО) и на сухопутных территориях Арктики. Требования к должности, возрасту и семейному положению заёмщика не применяются.
3. Для вторичного рынка жилья:
Программа будет распространяться на приобретение жилья на вторичном рынке в населённых пунктах, где на отчётную дату не ведётся строительство многоквартирных домов или строится не более двух домов. При этом учитываются год постройки и состояние дома.
Дополнительные меры
Преференциальный режим для бизнеса: Путин поручил запустить единый преференциальный режим в ДФО и на сухопутных территориях Арктической зоны. Он начнёт действовать с 2027 года и предусматривает особый льготный режим для предпринимателей.
Финансирование: В проекте бюджета на 2026–2028 годы предусмотрено дополнительное направление более 230 млрд рублей на реализацию льготных ипотечных программ в связи с расширением условий их предоставления.
Текущие параметры программы
В настоящее время арктическая льготная ипотека действует в Мурманской области, Ненецком, Ямало-Ненецком и Чукотском автономных округах, а также частично в Карелии, Коми, Якутии, Архангельской области и Красноярском крае. Дальневосточная ипотека охватывает все регионы ДФО.
Процентная ставка по программе составляет 2% годовых, срок кредита — до 20 лет, первоначальный взнос — 20%. Максимальная сумма кредита варьируется в зависимости от типа жилья и региона.
Вывод
Изменения направлены на повышение доступности жилья для многодетных семей, работников образования и жителей населённых пунктов, где отсутствует активное строительство. Расширение программы может стимулировать спрос на жильё в регионах ДФО и Арктики, а также поддержать специалистов в ключевых отраслях.
Для уточнения деталей и актуальных условий программы рекомендуется обращаться в уполномоченные банки или на официальные ресурсы, такие как сайт ДОМ.РФ.
