search

Оставляем след в истории
строительства нашей страны

Эксперт Татьяна Никулина

Татьяна Никулина
Москва
Член Комитета по жилой и коммерческой недвижимости Московской ассоциации предпринимателей.
Юрист. Брокер по элитной и коммерческой недвижимости.

Юридическая практика — более 20 лет, включая судебное представительство и комплексное сопровождение клиентов в следующих областях:
- корпоративное право;
- гражданско-правовые отношения;
- семейное и жилищное право;
- налоговое право;
- структурирование и защита активов.

После многолетней успешной юридической карьеры осознанно сменила фокус деятельности, объединив правовую экспертизу, инвестиционное мышление и рынок недвижимости. Сегодня работаю как руководитель агентства недвижимости, инвестиционный брокер и консультант, сопровождающий сделки «под ключ» — от стратегии до юридически безупречного закрытия.

В портфеле — успешные инвестиционные кейсы, редкие и уникальные объекты элитной и коммерческой недвижимости, сделки с повышенной сложностью и высокой стоимостью.

Ключевые направления работы:
- инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость;
- коммерческие земельные участки под девелоперские, промышленные и mixed-use проекты;
- производственные комплексы и индустриальные объекты;
- торговая недвижимость (street retail, ТЦ, арендный бизнес);
- городская и загородная жилая недвижимость премиум и элитного сегмента;
- консалтинг для собственников и инвесторов:
- инвестиционные стратегии;
- правовые модели владения и структурирования;
- стратегические и инвестиционные сессии;
- сопровождение крупных и нестандартных сделок.

Подход к работе:
- системное сочетание права, инвестиций и недвижимости;
- ориентация на сохранение и приумножение капитала клиента;
- глубокая предварительная аналитика и риск-менеджмент;
- персональная работа с каждым проектом;
- высокий уровень деловой и личной конфиденциальности.

Спикер Международных конференций
2024 год - Международный Жилищный Конгресс (секция безопасность) - Москва, Россия
2025 год - Первый Международный конгресс предпринимателей - Каракас, Венесуэла

Интересы:
Литература, искусство, гольф, путешествия, яхтинг.

Статьи эксперта

Промышленная земля Москвы и Подмосковья: почему инвесторы смотрят именно сюда

Промышленная земля Москвы и Подмосковья: почему инвесторы смотрят именно сюда

Авторская колонка За последние два года я всё чаще сталкиваюсь с одним и тем же запросом со стороны инвесторов и девелоперов: «Нужен не объект, а земля — готовая к проекту». Этот сдвиг в мышлении показателен. В условиях, когда стоимость строительства, сроки согласований и цена денег стали ключевыми ограничителями, именно земельные участки промышленного назначения превратились в […]
Подробнее
Маткапитал без страхов: что меняется с 2026 года

Маткапитал без страхов: что меняется с 2026 года

Ещё совсем недавно словосочетание «квартира с маткапиталом» звучало для многих покупателей как предупреждение. Не запрет, не отказ — но пауза.  Риелторы вздыхали, юристы уточняли детали, банки начинали задавать вопросы, а сделки, которые казались почти согласованными, неожиданно откладывались «до выяснения». Причина была не в самом материнском капитале — а в том, как сложно он вписывался в […]
Подробнее
Что остаётся «за кадром» при покупке квартиры

Что остаётся «за кадром» при покупке квартиры

Можно ли купить квартиру самостоятельно и уложиться в жёсткие сроки? Сделки с недвижимостью особенно опасны там, где нет права на ошибку. Одна из самых сложных категорий — покупка квартиры в строго ограниченный срок, без временного резерва и с обязательным ипотечным одобрением. Из практики Исходные условия: За месяц было осмотрено более 30 квартир. Именно в таких кейсах особенно наглядно […]
Подробнее
adsadsads