В Воронеже практика реализации клубных домов — это формирующийся тренд, как и в целом по России. Мы не первооткрыватели, но создали клубный дом и сегодня этот проект от Группы компаний «Крайс» стал символом нового подхода к городской среде. Наш объект прошёл первым в Воронежской области архитектурную комиссию: проект был представлен на рассмотрение и получил официальное одобрение, и именно этот момент стал основой для строительства. Дом сдается 2026 году, и мы надеемся, что его создание задаст новую парадигму жизни для горожан: камерность, приватность и высокий стандарт качества станут новым ориентиром для всего рынка. Наша цель – сделать проект по-настоящему уникальным: чтобы он выделялся не только архитектурой, но и особой атмосферой, где люди чувствуют себя частью продуманного сообщества. Чтобы достичь этого, важно опираться на лучшие российские и мировые практики, при этом усиливать их собственными решениями, где на первом месте стоит качество.
Что такое Клубный дом?
Клубный дом — это малоэтажный жилой объект, относящийся к премиальному или бизнес-классу. Количество квартир в нем ограничено, обязательно присутствует приватная территория, а качеству среды уделяется повышенное внимание. В мировой практике клубные дома в Лондоне, Нью-Йорке и Цюрихе часто позиционируются как «private residences» для узкого круга резидентов, где важны приватность, сервис и однородность социального окружения. В России формат впервые появился в Москве и Петербурге, где клубные дома исторически ассоциировались с реконструированными особняками в центре города. Сегодня клубный дом — это все чаще новый авторский проект с четким набором характеристик:
- Ограниченное пространство: Клубный дом отличается от обычного небольшого дома ограниченной вместимостью и однородностью. В клубном доме обычно не более 20–50 квартир, а не 50–100, как в типовом малоэтажном доме. Это позволяет формировать общество с близкими ценностями.
- Приватность и контроль доступа: закрытая территория, контрольно-пропускной пункт, служба консьержей, видеонаблюдение, ограниченный круг лиц, попадающих на внутренние пространства.