Коллекционные квартиры с двойной перспективой. В гостиной — панорама Невы, Петропавловской крепости и легендарных разводных мостов. В спальне — тишина зелёного двора, скрытого от городского шума. Два настроения в одном пространстве.
Философия проекта
Вид на Неву и шпиль Петропавловского собора — это больше, чем просто картинка за окном. Это ваш главный приоритет. Именно так называется новый клубный дом класса DELUXE, который вырастает на Воскресенской набережной, 32. В этом проекте мы собрали всё, что ценит искушенный житель мегаполиса: парадный адрес, панорамные виды и безупречный уровень приватности:
- уникальная локация в самом сердце города и достойное окружение,
- впечатляющие виды из окон на главные его символы — панораму Петропавловской крепости и акватории Невы с ее разводными мостами,
- статусная неоклассическая архитектура и интерьеры — в сочетании с передовыми технологиями и инженерией от ведущих производителей,
- эксклюзивность и приватность — в доме всего 40 квартир,
- полная безопасность, собственная инфраструктура в доме, служба персонального сервиса 24/7 на уровне лучших отелей 5*.
Все это создает совершенно новый уровень жизни в центре Северной столицы.
- 40 квартир
- 2 квартиры на этаже
- 93–269 площади квартир (м²)
- <3,3м, высота потолков
Преимущества
О доме
Редкий формат определяет характер дома: всего 40 квартир площадью от 90 до 262 м², по две на этаже, с потолками до 3,3 м и панорамными окнами на Неву или в тихий двор. Архитектура и интерьеры выдержаны в неоклассическом ключе: фасад, лобби и каждая деталь отделки — от натурального мрамора и гранита до декоративной штукатурки — перекликаются с барочным величием Петербурга, создавая пространство вне времени.
- 1 этаж — входная группа и инфраструктура дома,
- со 2 по 7 этажи — 40 квартир,
- 2 этаж — 9 апартаментов,
- 2 подземных этажа — паркинг на 42 м/места (44 а/м).
Архитектура
В основе облика клубного дома — воссозданная архитектура утраченного здания начала XX века. Фасад, решённый в традициях петербургского модерна и неоклассицизма, органично вписывается в ансамбль Воскресенской набережной. Автор проекта — Евгений Подгорнов, член Союза Архитекторов России и основатель мастерской Intercolumnium. Его работа — это не стилизация, а бережное возвращение городу утраченного акцента, выполненное с безупречным вкусом и исторической точностью.
Камерное лобби
Камерное лобби с мебелью по индивидуальному заказу, натуральным мрамором, деревом и латунью создаёт атмосферу приватного клуба в доме. Авторская концепция Studia 54 реализована студией ICON с акцентом на детали.
Интерьерные решения
В оформлении лобби и общественных зон — благородный микс натурального мрамора, дерева, стекла, латуни и нитрида титана. Главная роль здесь отдана сапфировому: насыщенный синий мебель и текстиля в дуэте с золотым декором, хрустальными люстрами и настенными бра создаёт выразительный, почти театральный интерьер. Авторская концепция разработана бюро Studia 54 и мастерски реализована студией ICON.
Клуб «Привилегия»
Клубный дом становится точкой притяжения для тех, кто ценит интеллектуальный досуг и изысканное окружение. Резидентов объединяет не просто соседство, а общность взглядов. В стенах «Приоритета» проходят камерные вечера с участием известных артистов, художников и музыкантов — это атмосфера закрытого культурного центра, где рождаются новые знакомства и идеи.
Особенности комплекса
Уникальные виды из окон
Из окон каждой квартиры открываются открыточные виды на Санкт-Петербург и его архитектурные доминанты
Гастробар
Собственный гастробар на первом этаже — это место встреч, завтраков и отдыха жителей. Пространство оформлено в общей стилистике дома и добавляет клубную атмосферу комплекса.
Салон красоты
Для жителей предусмотрен салон красоты и отдельная зона барбершопа. Услуги доступны прямо в здании, что позволяет эконномить время и поддерживать высокий уровень комфорта в повседневной жизни.
Фитнес-зал
- Тренажерный зал
- Массажный кабинет
- Сауна
- Барбершоп
Современный финтес-зал оборудован всем необходимым для силовых и функциональных тренировок. Пространство доступно только для резидентов.
Подземный паркинг
Двухуровневый автоматизированный подземный паркинг с автолифтом на 44 автомобиля примум-класса с прямым доступом из каждой жилой секции.
Техническое оснащение
Современные инженерные решения и передовые технологии обеспечивают безупречное функционирование клубного дома.
- Центральное кондиционирование: Высокоэкологичная центральная двухконтурная система кондиционирования чиллер-фанкойл на оборудовании YORK и GUNTNER.
- Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция REMAK с механическим побуждением и воздухозабором приточного воздуха с уровня кровли.
- Очистка воздуха: Трехступенчатая фильтрация, биологическая очистка и биполярная ионизация.
- Очистка воды: Трехуровневая очистка с применением адсорбционных фильтров и ультрафиолетового обеззараживания.
- Водоснабжение: После фильтрации вода разделяется на два потока. Холодная подается в распределительную сеть к квартирам, а горячая проходит через нагрев в индивидуальных тепловых пунктах.
- Потребление ресурсов: В каждой квартире установлены автоматизированные счетчики потребления воды и электроэнергии, показания которых автоматически поступают в управляющую компанию.
- Лифты: Четыре бесшумных грузопассажирских лифта SJEC с грузоподъемностью до 1000 кг с сенсорным управлением и премиальной отделкой.
- Окна: Энергоэффективные премиальные бельгийские окна Reynaers, разработанные специально для клубного дома, со скрытой немецкой фурнитурой Siegenia Axxent. Двухкамерные теплосберегающие стеклопакеты с заполнением аргоном и стеклами с УФ-фильтрацией и звукопоглощением до 42 дБ.
- Отопление: Дом обеспечен тремя индивидуальными тепловыми пунктами. Коллекторное отопление со скрытой разводкой труб в стяжке пола и терморегуляторами.
- Связь: Усилители сигнала мобильной связи в паркинге, система пожарной сигнализации и оповещения, система оптической телефонии, цифрового IpTV и высокоскоростной доступ к Интернету.
- Безопасность: IP-видеодомофонная со считывателями магнитных карт; IP-cистема охранного видеонаблюдения высокого разрешения со встроенной инфракрасной подсветкой для идентификации лиц и автомобильных номеров. А круглосуточная служба консьержей в любое время готова оказать гостеприимство гостям жителей дома.
- Центральное кондиционирование: Высокоэкологичная центральная двухконтурная система кондиционирования чиллер-фанкойл на оборудовании YORK и GUNTNER.
- Умный дом: Для квартир выделена повышенная мощность от 20 до 30 кВт, позволяющая интегрировать передовые системы и технологии, соответствующие принципам умного дома.
Расположение
ЖК «Приоритет» находится по адресу: Воскресенская наб., 32. Летний сад, Бизнес-центры и ключевые достопримечательности Центрального района расположены в пешей доступности.
Вокруг ЖК «Приоритет» — ключевые культурные пространства Центрального района. В пешей доступности находятся Летний сад, Эрмитаж, Русский музей и Михайловский театр. Прогулки вдоль набережной — исторические улицы и архитектурные ансамбли города Санкт-Петербург, создающие уникальную атмосферу этой части города.
Пешком:
- 12 минут метро «Чернышевская»
- 18 минут Летний Сад/Таврический сад
- 20 минут Государственный Эрмитаж
Планировки квартир
Слово автора
«Мы с семьей сами живем в домах, построенных нашей компанией. И для нас наши клиенты – это больше, чем просто покупатели. Это друзья и партнеры, которые окружены вниманием и заботой».
Оксана Кравцова, генеральный директор ГК «Еврострой»
О Застройщике
Группа компаний «Еврострой» основана в 1996 году. Это девелопер элитной недвижимости полного цикла. Все проекты в Санкт-Петербурге компания реализует с участием собственной генподрядной организации «Еврострой-Развитие» и управляющей компании «Приоритет».
Группа компаний «Еврострой» и её элитные объекты регулярно получают престижные международные и федеральные награды. Для компании это не просто награды, а знак верности своему пути.
Есть вопросы о покупке?
Для нас безупречная репутация — это главный актив и фундамент доверия. Мы убеждены, что в мире высокой недвижимости ценность сделки определяет не только объект, но и личность того, кто стоит за ним.
Мы приглашаем вас не просто к покупке, а к сотрудничеству. В лице нашей команды вы найдёте не рядового эксперта, а надёжного партнёра и опытного стратега, для которого ваш комфорт и уверенность — высший приоритет.
